APELO VERDE – Capital terá novo bairro planejado

Incorporadora Rossi lança obra voltada à integração com o ambiente

O segundo maior bairro planejado do Estado entra em fase de construção em Porto Alegre. Com investimento de R$ 450 milhões, a incorporadora Rossi prevê a edificação de 2,7 mil apartamentos e geração de 1,5 mil empregos. Lançado ontem na Capital, o Rossi América terá 40% de sua área ocupada por mata nativa, planejando a construção de seus edifícios de forma a integrá-los ao máximo com o bioma local.

Perdendo em área apenas para o bairro planejado Central Park, empreendimento da mesma construtora na capital gaúcha, o Rossi América ocupará 300 mil metros quadrados – o equivalente a 40 campos de futebol. Desta área, cerca de 40% será destinado à preservação da mata nativa.

– Buscamos a máxima integração com o ambiente. Cada quadra do bairro terá apenas 6% de prédios construídos. O restante, será de área com vegetação nativa intacta – afirma Gustavo Kosnitzer, diretor regional da Rossi, ressaltando que a região é o último pulmão verde da capital gaúcha.

Voltado para a classe média, com apartamentos que custarão a partir de R$ 200 mil, o empreendimento está localizado na região do Alto Petrópolis, entre as avenidas Ipiranga e Protásio Alves – com entrada pela avenida Antonio de Carvalho.

O bairro planejado contará com 11 condomínios, totalizando 2,7 mil apartamentos de dois e três dormitórios. O primeiro empreendimento, o Rossi Caribe, deverá ser concluído no prazo de 30 meses. A previsão é de que, em até seis anos, todos os condomínios sejam lançados – tendo a última obra finalizada em 10 anos.

Para a área de lazer, está prevista piscina, espaço para animais de estimação, academia coberta, salão de festas adulto e infantil, sala de jogos, binquedoteca, quadra esportiva, lan-house, playground, espaço gourmet e uma praça.

Como será o Rossi América:

  • 300 mil m² de área total
  • 118 mil m² de mata nativa preservada
  • 92% do espaço destinado a áreas verdes, de circulação e lazer
  • áreas de lazer com piscina, espaço gourmet, pet play, salão de
    festas, fitness, quadra esportiva e lan-house
  • 11 condomínios
  • 2,7 mil apartamentos de três e dois dormitórios, com 62m² a 80m² privativos
  • geração de 1,5 mil empregos diretos e indiretos

Onde fica:

O Rossi América será erguido na Avenida Antonio de Carvalho, entre as avenidas Ipiranga e Protásio Alves, com outras vias de acesso para diversos bairros da cidade. O empreendimento fica próximo a centros comerciais, como o Shopping Iguatemi e Bourbon Ipiranga, e educacionais.

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Zero Hora



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