Mercado nacional de imóveis perdeu a noção

Vejam a comparação de preços entre os 2 imóveis abaixo: sem maiores comentários …

Mansão de luxo a venda na Florida, EUA:

Valor: $3,675,000 USD, ou seja, aproximadamente R$ 5.880.000,00.

Fonte: http://www.sothebysrealty.com/eng/sales/detail/180-l-886-4332244/251-west-thirtieth-street-sea-island-ga-31561

Apartamento de alto padrão a venda em Porto Alegre.

Valor: R$ 5.726.898,00.

Fonte: http://www.fael.com.br/cobertura-bela-vista-porto-alegre__10354

Colaboração com o post: Rafael Bortolon.

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34 respostas

  1. Concordo, há um exagero nisso, mas não podemos esquecer q esse crescimento dos valores dosimóveis porto alegre ser deve e muito a situação econômica q o país passou nestes últimos 15 anos. Saímos de uma situação de “terceiro mundo”, para um patamar importante no atual momento econômico global. Claro, some-se a isso eventos como copa do mundo e olimpíadas. Mas sim a tendência é começar a cair os preços, pois aos poucos a percepção geral será essa, supervalorização imobiliária.

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  2. há quem pague.. vocês são todos invejosos

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    • Jake

      Pode-se ter até inveja dos 5 milhões, que poderia ser gasto em parte num jato executivo por exemplo, num helicóptero ou num bom imóvel em NY ou Paris (uma vila na Provence), agora inveja de um apetamento de 500m² na Bela Vista por este valor é burrice, e está eu não invejo.

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  3. Agora só comentando o despropósito, a área privativa não chega a 500m², ou seja, aproximadamente 10.000R$/m² para um apartamento na planta, quem comprar dá um atestado de estupidez e não de riqueza.
    Estou achando que erraram no anúncio.

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    • Não erraram, é isso mesmo. Estou criando o anuncio para vender o lançamento de um edifício de Luxo em CAXIAS e o mesmo sairá por 7.000R$/m².
      Olha, demanda há, porque essas duas torres só serão construídas para concorrer com outra construtora que está chegando em Caxias e vai construir duas torres de luxo ainda mais caros.

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  4. Olha pessoal, deixem de ser invejosos, se alguém quer comprar algo que não vale simplesmente pelo prazer de comprar, que compre, o problema é dele e o lucro é do corretor. Para estes valores não há financiamento, logo a compra não criará bolha coisa nenhuma.

    nOis tudO qui Se Xinelão, Movél komo este tá sempre vededo!!!!

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    • A comparação foi apenas para chamar a atenção, Rogério.

      O post atingiu o objetivo que era chamar a atenção para uma nova realidade no mercado imobiliário brasileiro.

      Apartamentos de no máximo 100m² com dois quartos em prédio simples no Bom Fim estão custando R$ 300 mil.

      Onde queremos chegar com este debate? Que moramos em cidades que não oferecem qualidade de vida, segurança, lazer e tantas outras opções oferecidas, por exemplo, como na Flórida – EUA, mas que cobram por uma merreca de apartamento um preço abusivo.

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      • Exatamente Rafael, o que temos que ter em mente é que não podemos, simplesmente, aceitar o que nos é imposto como “valor de mercado” algo que sabemos, que temos a consciência de não refletir a realidade do que nos cerca. Vivemos PRECARIAMENTE nesta cidade, portanto, mais uma vez enfatizo: É UM TOTAL DISPARATE, ABERRAÇÃO, FALTA DE NOÇÃO, ABUSO DA BOA FÉ, OFENSA A INTELIGÊNCIA DAS PESSOAS imobiliárias valorizarem algo muito mais do que realmente vale – sem falar em falta ÉTICA e MORAL… Coisas que pelo visto, estão banidas não só de nosso vocabulário assim como o foram de nosso ensino…
        Enfim, quando percebemos que assim o fazem (mercado imobiliário), imediatamente pensamos, parafraseando Shakespeare: “Há algo de podre no reino dos pampas!”

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      • Rafael

        Compreendi a intensão, tanto que a primeira intervenção foi séria, a segunda foi só para divertir um pouco.

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  5. Os preços de imóveis na Flórida baixaram muito depois da crise, tem que ter isso em mente também. Mas nada justifica um preço tão alto em poa.

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  6. E alguém tem dúvida que há uma bolha imobiliária aqui? O governo dá de graça R$20 mil para todo mundo comprar apartamento daí o imóvel que custava R$50 mil pula para R$70 e todo mundo acha que está fazendo um ótimo negócio!

    To pensando em vender meu apartamento e comprar um em Miami… lá está mais barato! kkkkkk

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    • Adriel

      Acho que tu não entendeste bem a proposta. O apartamento que estão falando não é do tipo minha casa minha vida, logo não tem nada com o governo.

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      • A escassês de mão de obra por causa da elevada demanda que o programa do governo causou afeta todo o mercado, inclusive o de imóveis de alto padrão. Eu mesmo queria fazer uma reforma e está tudo caro, até mesmo os materiais de construção.
        Claro que há outros fatores, mas este tem uma grande contribuição.

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        • Pô Adriel.

          Agora piorou, quer dizer que o governo não devia financiar a casa popular para que o custo do material de construção não subisse e os apartamentos caros mantivessem o preço?

          O aumento do preço dos materiais de construção no atacado não subiu tanto assim, agora se no atacado não subiu, se o imposto não aumentou, a onde está Willie?

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  7. Bah, mas eles falando em sol no quarto como se fosse grandes coisas.
    ashsusahusahuhasuashuusha

    Bem mais pagar 5 milhões numa casa na zona sul de frente pro Guaiba do que num ap, alias, morar em ap? Ta louco, se eu tivesse grana, era CAAAAASA….

    Mas se tem gente pagando, claro que vão cobrar, e o mesmo com carros.

    Pior que o prédio é feiiinho que dói, tem tanta coisa mais bonita por menos..

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  8. Vejam e espalhem]; comparação inevitável (aliás, o salário deles era maior, e o metro quadrado é o mesmo)

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