A Câmara Municipal de Porto Alegre aprovou ontem, por 27 votos favoráveis, seis contrários e uma abstenção, o projeto de lei do Executivo que propõe permuta de área do município por terreno pertencente ao Jockey Club do Rio Grande do Sul. A votação foi acompanhada por um público ativo nas galerias, moradores do bairro Cristal. A sessão foi tensa, teve vaias e até bate-boca.
Conforme o texto, a área cedida pelo município mede 12 mil metros quadrados, enquanto o terreno do Jockey soma 22,6 mil metros quadrados.
Além da permuta, a prefeitura pagará mais R$ 24,5 mil a título de indenização pela diferença de preço entre os dois imóveis. A área municipal foi avaliada em R$ 11,392 milhões e a do Jockey em R$ 11.416,5 milhões.
Conforme o Executivo, na área que receberá do Jockey a prefeitura realizará dois projetos: um terminal de transporte coletivo e a construção de uma rotatória junto às avenidas Icaraí e Chuí prevista no projeto de duplicação da avenida Tronco.
O terreno da prefeitura é “uma faixa de terra de 11.985,04m2 remanescente da implantação da avenida Diário de Notícias e que atualmente é utilizado apenas como depósito provisório de resíduos sólidos pelo DMLU. O imóvel do Jockey Club é uma área de terras de 22.629,90m2, junto às avenidas Icaraí e Chuí”, explica o prefeito José Fortunati na exposição de motivos do projeto.
Os críticos à proposta interpretam a iniciativa como uma “triangulação” que facilitaria incorporadoras. O terreno que hoje é da prefeitura e passará ao Jockey seria vendido posteriormente para um incorporadora construir torres no local.
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Quando o atual presidente do JCRGS José Vecchio Filho assumiu (1/7/2009) o clube estava quase falido. Então com espírito de turfista antigo e empreendedor, soube negociar com a Multiplan (dona do Barra Shopping Sul) um futuro melhor ao clube. Desta permuta de terrenos com a Prefeitura o bairro do Cristal só tem a ganhar: terminal de ônibus moderno para a zona sul; edifícios residênciais de alto gabarito; estrutura moderna neste complexo residencial. Sem esquecer que foi o JCRGS quem trouxe para o bairro do Cristal o Barra Shopping Sul. Para o clube: revitalização em todos os segmentos, desde a nova pista de corridas; o novo muro na av. Icaraí; as pistas de ¨futebol sete¨na ¨Bacia do Hipódromo¨; o novo parque de estacionamento do ¨Barra¨ dentro da ¨Bacia¨ e o que é mais importante para o clube:a diminuição, sem desvalorização,da estrutura do JCRGS. Antes enorme e abandonada. Agora um pouco menor e muito bem cuidada e mais valorizada. Ainda garantindo uma renda mensal ao clube oriunda dos aluguéis das salas das duas (2) Torres Comerciais que serão de propriedade do Jockey Club do RGS. A criação do cavalo PSI terá, sem dúvida, uma impulsão em todos os negócios dos hipódromos do país. Sendo o RGS o berço do Puro Sangue Inglês.
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Até agora ninguem disse de que tamanho seria a redução da pista do hipódromo, atualmente em quase 2000m é uma pista de tamanho digno. O pradinho de las piedras no interior do uruguai tem 1600 metros. Quanto a renda, que poderia vir do aluguel de escritórios (òtimo ponto…), é só perguntar a administração do estádio Beira Rio quanto rendem as lojas nele localizadas com o objetivo de acrescer renda ao clube, para ver se é um bom negócio (para o locatário).
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Lastimável o descaso com o Hipódromo do Cristal.
Seus prédios são patrimônio da cidade e estão atirados, sem manutenção, sem cuidado.
É uma vergonha que Porto Alegre trate assim suas obras históricas, seu patrimônio tombado.
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E tem mais comentários circulando: Redução da área esportiva do hipódromo, inclusive das pistas de corrida, para construção de torres na orla do guaiba , onde É PROIBIDO (eu, cidadão comum se quisesse não me seria permitido fazer isso). Impacto ambiental e visual irrecuperáveis por qualquer forma de mitigação. Perde Porto Alegre. Ganham os mesmos.
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Enfim, uma grande negociata entre os Vereadores Corretores de Porto Alegre, estes vinculados a Câmara Municipal de Porto Alegre, liderada pelo trabalhista Fortunati, em que o ente privado será o grande ganhador desta negociata.
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Que mesquinhez!!! “Sou contra, pois alguém vai lucrar com isso.”
Sério, isso é uma doença. É inveja pura. Cada um de nós, exceto os funcionários públicos, só temos empregos porque as empresas em que trabalhamos visam o LUCRO. Se não lucrassem, adeus empregos, adeus salários, adeus casa, comida, roupas… Ou alguém conhece alguma empresa que trabalha com déficit?
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Até algumas empresas públicas como a EPTC devem “trabalhar” (roubar não é trabalho) com superávit de tanto meterem a facada no bolso do cidadão…
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VIVA!
Uma vitória para a cidade!
Tomara que o Jockey seja rápido para fechar uma proposta com a Multiplan e teremos um Jockey Club reformado e glorioso e mais um novo empreedimento residencial para qualificar aquela parte da orla.
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Desde que a area do jockey sirva ao clube e não a dirigentes interessados em comissão das construtoras para fazer um matagal de prédios com picinas (antigos banhados)….
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Claro, afinal o clube é extramamente requisitado pela comunidade e não há interesse para prédios naquela região. Opa, mas é o contrário! 😛
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Será nova edição do caso Maguefa reprisado na orla do Guaiba (represando e assombreando).
Rememorando, na época era prefeito na cidade o nosso grande político ”alceu de deus colares”. Adeus brisola.
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Tenho até medo de imaginar como ficará este terminal depois de pronto (sim, pq no projeto é tudo lindo, maravilhoso… já na prática…).
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Não vai ficar pior do que o matagal do hipódromo. Aquilo tá horrível, e é uma questão de saúde pública. Ficam fazendo campanha da dengue na TV e aquilo é um banhado!
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dalhee… Uma vitória pra Porto Alegre.
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Para ai, oque esta acontecendo ai? Primeiro e’ o Cais liberado agora o cristal….ja sei, Jesus esta ai nao e’??? Ele voltou e esta em POA, mandando os primatas a trabalhar!!! “Fazei o’ jegues esquerdistas! Olhai o horizonte e veraz quantas melhorias criaras!! Eu tenho dito!!”
Eu sabia que tinha forcas alem do natural agindo!! Parabems POA.
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Boa troca ,mais um passo para qualiificar mais a zona sul.
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Deusmelivre alguém constuir moradias naquele matagal!!! hahaha! Bem, felizmente a vitória foi esmagadora.
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