Obras do Porto Cais Mauá acendem interesse da especulação imobiliária na zona central de Porto Alegre

Até o final de janeiro, os escritórios da empresa Porto Cais Mauá do Brasil estarão instaladas nos armazéns A1 ou A2 do cais de Porto Alegre.

É de onde o presidente, Mário Freitas, pilotará a implantação daquilo que será uma espécie de Puerto Madero.

Mário Freitas disse nesta quarta-feira que as primeiras obras poderão começar em junho.

Os investimentos na revitalização do porto, na área que irá da Usina do Gasômetro até a Rodoviária, estão calculados em R$ 550 milhões.

A zona central ou histórica de Porto Alegre, em função do Porto Cais Mauá, das obras de revitalização da orla (Usina do Gasômetro até Ipanema) e para a Copa, já movimenta o mercado imobiliário. Os edifícios da região, que se desvalorizaram pela degradação da área, já registram forte alta.

POLÍBIO BRAGA



Categorias:Projeto de Revitalização do Cais Mauá, Revitalização do centro

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20 respostas

  1. Especulações imobiliárias e residenciais também ´´mentem´´ o bairro. Vários exemplos

    Jardim Planalto – oficialmente, bairro Jardim Itú-Sabará
    Verdes Campos- oficialmente ,bairro Mário Quintana
    ´´bairro´´Liberdade – oficialmente, bairro Humaitá.
    Jardim Europa- oficialmente bairro Vila Ipiranga.
    Alphaville- oficialmente fica no limite entre os bairros Vila Nova, Campo Novo e Belém Velho.
    Jardim América- Oficialmente bairro Jardim Carvalho
    Rossi Business Park – oficialmente, bairro Jardim do Salso
    Chácara das Nascentes- oficialmente , bairro Lomba do Pinheiro
    Parque dos Maias- oficialmente bairro Rubem Berta
    Costa e Silva- metade oeste Sarandi e metade leste Rubem Berta
    Jardim leopoldina- Oficialmente zona indefinida.
    Passo das Pedras- oficialmente zona indefinida
    Jardim Itati- oficialmente fica na divisa entre os bairros Cristo Redentor e Vila Ipiranga
    Parque Santa Fé – oficialmente , bairro Rubem Berta
    Nova Ipanema- oficialmente bairro Hípica.
    Urubatã- oficialmente bairro Hípica.
    Altos do Santa Rita- Hípica
    Altos do Ipê – Espírito Santo
    Imperial Park- oficialmente em zona indefinida
    Jardim Verde (na Eduardo Prado)- Zona indefinida
    Cohab Cavalhada- zona indefinida .
    Lagos de Nova Ipanema – Hípica
    Passo Dorneles- Mário Quintana

    Obs: O caso do Passo das Pedras é um caso especial, o local teve ocupação há décadas e ainda não é um bairro criado em lei !
    No bairro não oficial Protásio Alves (zona indefinida, como citado, oficialmente em bairro nenhum ) temos o Jardim Leopoldina , Morro Santana, Residencial Alto Petrópolis, Vila Petrópolis, Vila Laranjeiras, Vila Nova Chocolatão e Jardim Ypú. Curiosamente o ´´bairro Protásio Alves´´termina, começa o Passo das Pedras(também bairro não oficial, outra zona indefinida) e ele recomeça novamente no Jardim Leopoldina.
    As outras zonas indefinidas citadas nos exemplos é o local que os correios chamam de ´´Aberta Morros´´.

    Outros pontos da cidade e seus bairros oficiais

    Shopping Iguatemi- Boa Vista
    Beira- Rio – Praia de Belas . Obs: no outro lado da Padre Cacique é Santa Tereza
    Arena do Grêmio- Humaitá . Obs: A arena fica no lado par da Avenida Padre Leopoldo Brentano que é bairro Humaitá, já no lado ímpar é bairro Farrapos.
    Estádio Olímpico- Medianeira . No outro lado da rua da entrada Lateral é Azenha, então todo o olímpico, oficialmente é Medianeira.
    Porto de Porto Alegre e Gasômetro – oficialmente bairro Marcílio Dias !

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  2. Particularmente, acho desnecessário ficar comparando o projeto do Cais Mauá com o desejo de copiar certos cais como Barcelona e Buenos Aires. Nosso cais tem que ter a identidade da nossa cidade. Senão, será como um shopping center, que é igual em qualquer lugar do mundo.
    Nas vezes que fui, Puerto Madero (a área dos restaurantes) estava jogada às traças. Certamente foi um modelo que serviu somente aos turistas e que a população não aderiu. E para isso não se repetir por aqui, só consultando diretamente a população para saber os anseios da mesma. Afinal, não somos a terra da democracia participativa?

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    • O Políbio, sempre que fala no Cais Mauá, fala em Puerto Madero, é uma coisa sistemática. Não tem sentido. Os próprios arquitetos disseram que aprenderam com os acertos e erros das experiências anteriores, mas que não tem um modelo, querem propor algo diferente, uma nova referência, ,e, claro, que tenha uma identidade própria,

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