Eu achei muito bonito, mas não tanto pra ser chamado assim. Mas na média está muito bom.
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Chegou a hora do grande lançamento imobiliário do ano!!!
LOCALIZAÇÃO
Terceira Perimetral (Av. Sen. Tarso Dutra), em frente ao futuro Shopping Belvedere
5 SUB-CONDOMÍNIOS AUTÔNOMOS:
- 1 Torre Corporativa
- 1 Torre Offices
- 1 Torre Residencial
- 3 Sub-solos de estacionamentos com 1046 vagas de garagens
- 1 loja Ancora 5000 m² e 1 Smart boutiques com 32 lojas de conveniência
TORRE CORPORATIVA
São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e alumínio. (Pé-direito piso-teto de 2,73m)
TORRE OFFICES
São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e alumínio.
- 13 conjuntos por andar.
- 221 conjuntos de 44m², 48m², 53m², 58m² e 65m² com 1 vaga cada.
- 2 salas de reuniões, auditório para 90 pessoas
- Hall de entrada com pé direito DUPLO
- Doca para carga e descarga
- Central de Facilities
TORRE RESIDENCIAL
São 19 andares com 17 pavimentos tipos com 6 elevadores. Fachada com vidros refletivos e alumínio.
- 226 unidades residenciais com 1 vaga de garagem
- 14 apartamentos por andar: TODOS COM SACADAS COM VISTA PANORÂMICA PARA CIDADE E ÁREA VERDE DA REGIÃO
- loft: 48m² e 50m²
- 1D: 54m²
- 2D: 77m²
- Duplex: 74m²
- Toda infra-estrutura na cobertura: fitness, salão de festas, piscina térmica com teto solar, …
Fonte desta informação: Imobiliária FOXTER
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OBS.: Este post não é uma propaganda. Não temos nenhum envolvimento com a Foxter Imobiliária, que apenas nos enviou e-mail como envia a qualquer usuário cadastrado.
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portoimagem.wordpress.com 
só uma reparei coisa estranha neste anuncio: TODOS COM SACADAS COM VISTA PANORÂMICA PARA CIDADE E ÁREA VERDE DA REGIÃO…
pelo que parece, vai sobrar uma pracinha e o Jardim Botânico, um pouco mais distante. Aquela região que era uma bela área verde já era… não venham vender isso porque é enganação.
No site do Neo360 (ver em nova carlos gomes) dá pra ver bem o que será alí na região. http://www.arquisul.com.br/neo360/
área verde é, hahahahahah
É a Carlos Gomes se dirigindo em direção à Tarso Dutra, já que em direção à Dom Pedro não se pode construir alto.
A demora no Trend se dá porque ali devem ser usadas fundações profundas, já que o solo da região é uma “argila mole”. Portanto, deve-se escavar até uma grande profundidade para que se possa apoiar a estrutura em um “solo impenetrável” ou rocha, e com isso descarregar todo o peso da estrutura no solo.
Muitas vezes, quando se começa a execução das fundações, percebe-se que o solo é muito pior do que as amostras da sondagem, ocasionando revisão de projetos ou reforços estruturais.
Acho que aquela área já foi do lago (ou rio) Guaíba. É bom firmar bem se não cai.
Para os desavisados!!!
O Trend da ipiranga assim como o Walk e o Trend 2 tem níveis de subsolo só no Trend são 4!!! Por isso tanto tempo e sem nada aparente! Os outros empreendimentos são a mesma coisa um com 3 níveis!!
Obrigado pelo esclarecimento João! Te convidamos a participar sempre do Blog para qualificar a informação que a cidade tem. Abraço!
Eu tbm não vejo evolução nas obras do Trend. Alguma coisa aconteceu porque aquilo está parado mesmo…Parece que nem as obras privadas conseguem sair do papel em Poa…Será que não é algum embargo de algum ecoxiita?????
Achei bonito..
Mas bah, quero ver o dia que vai sair algo realmente fantastico pra cidade..
Um Pontal, ou um arranha céu bonito..
Muito meia boca o projeto…nao esquecendo que render noturno engana!!
Tem um da ArquiSul que vai sair por lá também… sentido Ipiranga – Protásio, logo depois que acaba a subestação da CEEE.
Particularmente acho bem mais interessante o conjunto da ArquiSul que o da Maiojama. Aliás, esse do post tá até arrojado pro usual de POA hehehe
Junto com o tal shopping Belvedere, vai dar um boom naquele trecho!
Mas sigo a minha bronca: tudo espelhado de novo? Quando não é assim, é igual aquele novo da CFL na Carlos Gomes, um “neoclássico contemporâneo”.
Tá aqui o link do projeto da CFL: http://www.arquisul.com.br/neo360/
E se clicar no presentinho “Nova Carlos Gomes” aparece pontualmente os projetos futuros pra região.
Me abri pro merchan da coisa toda, tri bom!
obs. 15min da ZS? Só se for na madrugada e no meio de um feriado…
Opa, CFL não: Arquisul…!
Espelhados são lindos. E em Poa há poucos espelhados de qualidade. Agora que estão surgindo alguns, deixa que aconteça…
Exatamente, predios com vidro ou ate’ espelhados sao muuuuito melhores e mais modernos que os “bunkers” e “pombais” feitos pela maioria dos arquitetos de POA
Pra mim é um bunker espelhado, então.
É 6 por meia dúzia.
Mas, gosto…
Ali na Pinheiro Borda, em direção ao Beira Rio, tá saindo um prédio menor (me parece de escritórios) com a fachada curva e, lógico pela “tendência”, espelhada.
Umas quantas vezes ao voltar do centro lá pelas 18h vem um feixe de luz muito forte, refletido da fachada, que deixa quase todo o ônibus cego. Um monte de gente reclama inclusive
Isso é uma droga! Agora eu aprendi a olhar pro outro lado na hora…
… já aconteceu no centro tbm, naquele que recém terminou. E vai seguir pelos empreendimentos da Perimetral também.
Já ouviu falar do Guggenheim de Bilbao? Ele foi todo revestido com placas de Titânio. O que isso acarretou: aumento de 5º na temperatura ao redor, pessoas se mudando e impossibilidade de olhar direto pro museu de acordo com a insolação.
Alavancou a cidade que estava morta mas causou uma série de outros problemas. Virou um elefante “espelhado”.
Tem que cuidar!
A Maiojama e’ a unica construtora de qualidade em POA. O pessoal reclama que a RBS e’ isso e aquilo, capetas do mundo capitalista, mas o fato e’ que o que eles fazem, fazem com competencia, ate’ no ramo imobiliario.
Nossa, pra mim é uma das piores! Aqueles prédios com “Inspiração” clássica são horrendos e bregas. Pouca coisa se salva (pelo menos essas coisas são ótimas)
Que estranho que no site da Maiojama não tem esse empreendimento. E sobre o Trend, realmente passo todo dia lá e ta parado aquilo….
Ahh.. esqueci de comentar… aquela região da av. Tarso Dutra será o novo boom imobiliário da capital.
Gostei. Achei um projeto bem bonito e, certamente, será um sucesso de vendas como foi aquele projeto que está em construção na frente do Shopping Praia de Belas.
bem melhor q o projeto anterior…
Eu achei bem interessante e provavelmente será sim o lançamento mais interessante do ano mesmo. Pelo menos, até aqui, foi realmente o melhor lançamento de 2012.Pode haver lançamentos isolados, mas nesse estilo misturando residencial, comercial e escritórios
Meu único porém é que perspectivas noturnas normalmente não refletem o que é o empreendimento. Sempre valorizam demais. Gostaria de ver renders de dia e ao entardecer, já que a localização vai ser boa e refletirá sempre o pôr-do-sol…
colocar residências e escritórios próximos é muito bom para a economia de tempo e energia! Muito bom!
Durante a ditadura, os militares criaram bairros só residenciais nos subúrbios e só comerciais, geralmente no centro e o resultado são bairros desertos durante o horário comercial e centros desertos aos domingos e durante a noite, sem contar o trânsito para conectar os dois.
Na mesma linha alguém sabe pq não apareceu nada do Trend? Nem obras nem na mídia, o terreno tá lá cercado sem nada aparente.
Que eu saiba está em fase de estaqueamento ainda. Mas não sei quanto tempo demora isso. Agora que tu fala isso, me ocorreu que está demorando mesmo pra aparecer o início da obra…
Um dado importante: ele foi 100% vendido. Deve começar logo as obras…
Tem certeza? No geral eles fazem isso pro pessoal se empolgar e ter uma fila de espera. Aí eles enrolam a galera um pouquinho e começam a ocorrer desistências mágicas e possibilidade de compra… hehe
Eu passo por ali praticamente todo dia e as vezes há mais movimentação, as vezes menos… Mas continua lento.