Polo Naval turbina a economia de Rio Grande

A cidade portuária de Rio Grande passar por um momento de renovação. Estimulado pelo polo naval, o município comemora uma série de novos empreendimentos

Jefferson Klein

MARCELO G. RIBEIRO/JC

O desenvolvimento da construção naval no Estado fez com que diversos investimentos de outras atividades econômicas voltassem seus olhos para Rio Grande. Prédios residenciais, hotéis, shopping centers, supermercados, entre outros complexos, começam a mudar o perfil do município.

O entusiasmo com a expansão da cidade é tamanho que brincadeiras na internet espalham previsões como: duplicação da rodovia BR-392 será inaugurada com a presença dos presidentes Dilma e Obama, movimentações na Boverg ultrapassam as da Bovespa e Arena Aldo Dapuzzo (estádio do São Paulo de Rio Grande) sediará jogos da Copa de 2014 no Rio Grande do Sul. Essas projeções dificilmente se tornarão realidade, mas demonstram a euforia com os empreendimentos que começam a tomar forma.

Um dos investidores que percebeu essas oportunidades foi Francisco Novelletto, dono da rede de lojas Multisom e também conhecido por ser o presidente da Federação Gaúcha de Futebol (FGF). O dirigente decidiu, com o empresário Vilson Roncatto, presidente do Veranópolis Esporte Clube, criar a incorporadora Novelletto-Roncatto e apostar na construção civil.

No município da Metade Sul gaúcha, a empresa está entregando neste primeiro semestre um edifício residencial com 60 apartamentos – todos vendidos -, e realiza outro com 110 unidades que deverá ser concluído em 2013. Também começa a construção de um edifício comercial, com 180 salas. “O grande lançamento será na praia do Cassino, um residencial estilo Punta Del Leste, que deverá ficar pronto em cerca de 24 meses”, salienta o empresário. Para os 132 apartamentos ofertados há cerca de 400 reservas. Unidades de três quartos desse último complexo custarão na faixa de R$ 400 mil a R$ 450 mil. Todos os projetos desenvolvidos hoje pela Novelletto-Roncatto deverão absorver recursos de aproximadamente R$ 50 milhões.

Noveletto recorda que estava acompanhando o potencial da cidade e esperava que os investimentos na construção naval impulsionassem a economia da região. “Quando eu falei em Rio Grande para o Roncatto, ele me taxou de doido. Hoje está apaixonado pela ideia”, afirma o dirigente. Sobre outro assunto conhecido por Noveletto, o futebol, ele acredita que os clubes da região não estão sabendo explorar o desenvolvimento econômico. “Na hora em que eles conseguirem isso, poderão ser mais uma força do futebol gaúcho”, prevê.

A construção de dois shopping centers também está prevista para Rio Grande. A empresa 5R Shopping Centers investe na edificação de um complexo imobiliário no qual haverá um shopping center, dois hotéis, quatro torres comerciais, outras quatro residenciais e um centro cultural. Todos os projetos da companhia na cidade serão erguidos na área do antigo Jockey Club do município. “A sociedade rio-grandina merece um local à altura do crescimento que apresenta”, enfatiza o diretor de Operações da 5R Shopping Centers, Cesar Garbin. “Além disso, o local onde o empreendimento será executado tem muito potencial.”

O Shopping Praça Rio Grande foi idealizado exclusivamente para Rio Grande e região e inspirado em elementos portuários. O shopping terá 25 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), quatro lojas âncoras, um hipermercado, seis semiâncoras, 96 lojas-satélite, um complexo de lazer, salas de cinema e 1,7 mil vagas fixas de estacionamento. Durante a obra, serão gerados cerca de mil empregos diretos e mais 1,5 mil após a sua abertura.

Junto ao shopping será erguido um complexo imobiliário. O terreno para todos os empreendimentos mede 190 mil metros quadrados. Em uma primeira etapa, começará a construção do shopping e um dos hotéis, depois iniciará a edificação das torres comerciais e residenciais, que somarão oito prédios, e um centro cultural aproveitando as antigas arquibancadas do hipódromo, que serão revitalizadas. O investimento só no shopping deve chegar a R$ 120 milhões. As obras do shopping center e de um dos hotéis estão previstas para serem entregues no segundo semestre de 2013.

A inauguração do Parque Shopping Rio Grande, da Aquário Empreendimentos Imobiliários, também deve ocorrer até o final de 2013. Em fevereiro, as Lojas Renner confirmaram a instalação de uma unidade âncora no local. O Parque Shopping deverá ter 170 lojas, sendo três delas âncoras, e uma ABL de 25 mil metros quadrados, junto à estrada que leva ao balneário do Cassino.

Serão mais dois magazines, um hipermercado, duas grandes lojas de eletrodomésticos, um estabelecimento de artigos esportivos e seis salas de cinema, além de um parque infantil, um boliche e uma praça de alimentação com três restaurantes e 15 operações de fast-food. O estacionamento terá capacidade para 1,5 mil veículos. O investimento na construção do shopping será de R$ 150 milhões.

Leia a matéria completa no Jornal do Comércio (bastante extensa)



Categorias:Polo Naval de Rio Grande

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5 respostas

  1. Vejam como empresas de grande porte transformam não só uma cidade mas toda uma região e merecem ser incentivadas, e não banidas …..

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  2. Falaram de shoppings, hoteis, predios comerciais….e nada do tal do “Oceanario”.
    Sera que vai virar outra lenda?

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    • Segundo foi divulgado as obras do oceanário já começou. (matéria no jornal do almoço da rbs.

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  3. Concordo plenamente e vai uma dica investimentos em franquias na área de alimentação está caindo de maduro. Rio Grande não tem bobs, mc donald´s, habibs etc ….

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  4. O município de Rio Grande vai crescer muito! Disparada para negócios imobilhários, muito emprego em todas as direções, melhora da qualidade de vida. Isso vai se refletir em todo Rio Grande do Sul. Imóveis para alugar já é raridade e sotaques nordestinos e cariocas já se ouvem por todos lugares. Se quiser investir e não sabe onde, o lugar certo, hoje, é Município de Rio Grande! O lucro, é certo, o retorno do investimento, rápido! Em qualquer área econômica!

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