Praia de Belas Shopping anuncia expansão (atualizado)

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Praia de Belas prevê 45 novas operações para 2013

Adriana Lampert

Até setembro de 2013, o Praia de Belas Shopping dará continuidade ao trabalho iniciado há dois anos em busca de novas operações, visando mudança de perfil de público e ampliação de mix de produtos. Para tanto, os empreendedores iniciaram injeção de recursos na ampliação da área disponível para estacionamento, repaginação do terceiro piso e outras melhorias. O investimento previsto apenas para o terceiro piso e prédio-garagem é de R$ 62,8 milhões.

A recente inauguração de seis novas salas de cinema operadas pela GNC encerra a primeira etapa do projeto de expansão do empreendimento. A ideia é transformar o Praia de Belas em um complexo de uso misto. Para tanto, também estão sendo construídas duas torres comerciais, que se somam ao já existente Prime Offices na avenida Borges de Medeiros. Nos planos, ainda estão dois novos prédios comerciais e uma torre residencial, na avenida Praia de Belas, onde ainda está sendo erguido um deck parking com capacidade para 1.800 vagas para veículos. O complexo, previsto para ser inaugurado em novembro, será interligado ao shopping por uma passarela suspensa equipada com esteira rolante. Apesar da conclusão das obras estar prevista para 2014, o projeto das cinco torres já está com as vendas encerradas. “Porto Alegre é a sétima maior economia regional e o sexto mercado de shoppings do País”, justifica o vice-presidente comercial da Iguatemi Empresa de Shopping Centers (Iesc), Rodolpho Freitas. Ontem, em Porto Alegre, ele afirmou que o plano está em consonância com o momento de Porto Alegre, ou seja, em pleno crescimento se preparando para receber a Copa do Mundo de 2014.

De acordo com o empresário do grupo, que é acionista majoritário e administrador do Praia de Belas, a nova área de lojas ocupará o 3º piso do empreendimento, onde já funcionam os novos cinemas. Serão 45 novas operações (incluindo cinco âncoras) dos segmentos de moda, calçados, acessórios e artigos esportivos, entre outros. Na base da torre comercial voltada para a avenida Borges de Medeiros estão previstos dois novos restaurantes: o Dado Pub e a galeteria Mamma Mia.

Apesar do lançamento comercial do terceiro piso ter ocorrido oficialmente ontem, já é certo que marcas “de renome nacional”, conforme define Freitas, chegarão ao empreendimento, que tem focado seu posicionamento de produto direcionado às classes A e B. “Nossa visão de negócios está voltada para os segmentos de classe média e classe média alta, mas nosso shopping visa contemplar todas elas por meio da diversificação de operações.” Entre as novidades do terceiro piso, uma megalivraria e uma academia de última geração já estão confirmadas, adianta Freitas. Além da chegada de novos lojistas, o executivo afirma que também será possível a ampliação de operações que já funcionam no empreendimento.

Com os novos investimentos, a área bruta locável adicional será de 13,6 mil m2, totalizando 43,7 mil m2. A perspectiva é aumentar em 25% o público do Praia de Belas, que conta atualmente com fluxo de 2 milhões de pessoas por mês.

Proprietária também do Shopping Iguatemi de Porto Alegre, a Iguatemi Empresa de Shopping Centers conta atualmente com 12 empreendimentos em funcionamento no País. O grupo vendeu recentemente o Boulevard Rio Iguatemi, na capital carioca, com foco mais popular. Dentre os investimentos do grupo, o shopping JK Iguatemi está para ser inaugurado em São Paulo. No ano que vem, dois empreendimentos chegarão a Ribeirão Preto e Sorocaba (SP). “Também já temos previstos outros três projetos para 2014”, adianta o vice-presidente. As obras estão sendo realizadas em parceria com a Maiojama.

Jornal do Comércio

  • Só lembrando aí quem diz que Porto Alegre é a capital nacional dos shopping centers: somos a sexta apenas no Brasil… 

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Segundo jornais locais, o Shopping Praia de Belas ganhará expansão nos próximos anos.

A expansão contará com:

– 45 novas lojas no 3º pavimento;

– 5 novas âncoras

– entre as âncoras estarão uma academia, uma grande livraria, uma loja de modas e uma loja de artigos esportivos

– duas  novas operações de gastronomia (Dado Pub e Mamma Mia)

A reforma inaugurará em setembro de 2013 com acréscimo de 13,6 mil m² de ABL, totalizando 43,7 mil m².

O número de clientes será incrementado em 25% – projeta Rodolpho Freitas, vice-presidente comercial da empresa de Shopping Centers Iguatemi, dona do Praia de Belas.

Freitas também anunciou a construção de quatro novas torres comerciais e uma residencial no entorno do shopping, formando o chamado Complexo Praia de Belas. Três estarão de frente para o parque Marinha e duas do outro lado da Avenida Praia de Belas. Neste espaço também haverá um novo estacionamento com uma ligação direta ao terceiro andar do shopping, a ser inaugurado em novembro deste ano. As torres já estão comercializados e a inauguração está prevista para 2014. O projeto é feito em parceria com a construtora Maiojama.

– Queremos transformar o Praia de Belas em um importante espaço multiuso – diz Freitas.

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Estas 3 torres que ficarão de frente para o Parque Marinha é o Complexo já em construção do TrendCity Center.

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Categorias:Comércio, Economia, Economia da cidade, Shopping Centers

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37 respostas

  1. “Três estarão de frente para o parque Marinha e duas do outro lado da Avenida Praia de Belas.” Legal, mas onde, mais precisamente, alguém sabe? Sendo que o espaço vazio que tem ali, é onde será o futuro Burbon, a não ser que pensem em destruir a praça Italia e por um predio ali.

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  2. Ótima notícia. Espero que a grande livraria seja uma Cultura. Vai ser ótimo ter uma mais perto de casa.

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    • Se for especular, creio que a loja de modas possa ser a Riachuelo, a esportiva a Centauro, a livraria Cultura, e a academia, tipo uma Runner ou outra Companhia Athletica

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  3. deximiver… 4 torres comerciais… aquela q ja foi construida na frente, o walk e 2 do Trend? então… nd de novo?

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  4. O texto fala que ele “anunciou” 4 novas torres, dando a entender que sao 4 novas, alem das do Trend, ja’ que estas ja’ foram anunciadas ha’ muito tempo atras e ja’ estao em construcao, inclusive.

    A proposito, aquele latifundio improdutivo ao lado do Praia de Belas, onde montavam um circo, nao e’ do mesmo grupo?

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    • Ali pertence ao grupo Zaffari, onde será o futuro Bourbon, que estava nos planos da construção após a inauguração do Bourbon Wallig, é aguardar e ver se sai do papel.

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  5. Cadê o meu comentário?

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    • Comentário que não tem a ver com o post será sempre deletado. Sugestões de post somente pelo e-mail blog@portoimagem.com

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      • Ah, Gilberto, desisto de uma vez por todas. A gente manda e-mail e tu ignoras, bem como cada vez crias mais regrinhas para o blog, mas o mesmo não passa de um mero reprodutor de notícias, estando longe de ser um instrumentalizador de mudanças da cidade. Pra ver notícias da ZH e do CP eu leio os mesmos, ou posso ver até aquele tal de Skyscrapercity, que compila as principais notícias do estado. Esperava mais de um blog que propunha ser a voz de POA. Te preocupas demais com regrinhas e deixas a proatividade que um blog deveria exercer de lado. Não o vejo tentando trazer as discussões do blog para o plano concreto indo atrás de polítoicos, como o bom jornalismo o faz. O blog não é um jornal, mas a internet é um fórum de pensadores e isso deveria sempre estar em mente aqui no blog. As formas não devem ser mais importantes do que as idéias. Sem mais. Saudações e felicidades.

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      • Paulo, v ai ser a terceira vez que tu desiste então? mas quem te obriga a participar ?

        Cara eu já fiz varios posts que tu sugeriu tche !

        O que tu quer mais?

        Eu já mandei por duas vezes e-mail convidando pessoas a fazerem parte da equipe do Blog. Não tive um retorno sequer. E agora tu de fora quer dizer como termos que levar o Blog ? Quer fazer parte do Blog e fazer os teus próprios posts ?

        Tu queres fazer parte do Blog, te cadastro hoje mesmo.

        Eu mantenho praticamente sozinho o Blog, basta tu olhar quem faz 99,99999999 dos posts. De vez em quando tenho uma ajuda. Trabalho 8 horas por dia e ainda posto durante o dia. Ninguém quer se comprometer com nada. Vasculho a internet toda em busca de notícias em meu horário de trabalho. E tu ainda reclama que não posto as tuas sugestões ?

        Mas ve se para de ser infantil e para com essas picuinhas. Que ridículo isso tche!!!

        Posso saber que idade tu tens ?

        E faz o favor de seguir as regras do blog como todo mundo segue. Ou tu quer ser diferente ?

        Todo o blog que se preze modera comentários offtopic. Por que o Porto Imagem não deveria moderar ?

        DESCULPE PESSOAL, ISSO FOI UM DESABAFO.

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  6. O Zaffari já anunciou que o próximo passo é um Bourbon na Grande Porto Alegre e um na Zona Sul da cidade. Tudo indica que seja nessa área ao lado do Praia de Belas.

    Há muito tempo se especulou um Bourbon na Otto Niemeyer, mas agora acho q nem espaço tem mais pra construir lá.

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  7. Porto Alegre capital mundial dos shopping centers!

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  8. Alguem sabe porque o supermercado do novo Bourbon é um Zaffari, e não Bourbon, como todos os outros?

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    • Creio que esta será a nova diretriz dos Bourbons, iniciada no Bourbon Pompéia, em São Paulo. Serão shoppings maiores, com diversas âncoras, dividindo espaço com os hipermercados Zaffari e não Bourbon. Deve ter sido exclusivamente uma decisão da direção. Mas sendo Zaffari, por mim tanto faz.

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      • Então por que não é Zaffari Wallig? Talvez porque Bourbon soe melhor.
        Tô contigo Gilberto poe ordem no campinho.

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      • Pra separar o joio do trigo. Zaffari fica sendo a rede de supermercados do grupo e Bourbon a rede de shoppings. Sempre houve essa confusão sobre o que era o Bourbon realmente, se um supermercado, se um cantro de compras. No início eram hipermercados com um braço de lojas e praça de alimentação. Com o tempo, o shopping superou o hipermercado e os públicos foram se definindo. Antes, quem ia a uma loja no Bourbon era pra aproveitar o horário de “rancho”. Hoje em dia as pessoas vão no Bourbon não necessariamente para irem ao supermercado e sim para compras e entretenimento.

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  9. Não faz muito sentido essas novas torres serem o Trend. Como vão “anunciar” um projeto que já foi anunciado a dois anos atrás?

    Aliás, a reportagem fala em 4 novas torres comerciais e uma residencial. Bom, se estivesse se referindo ao Trend, temos nesse apenas duas comerciais e uma residencial. Então poderia ser Trend + Prime Offices + Torre em Construção na Praia de Belas. Nesse caso seria ainda pior: anunciando uma torre já construída!

    Em suma: ou teremos um mega empreendimento imobiliário pintando por ai, ou temos um problema na reportagem, hehe!

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    • Coloco aqui a matéria INTEGRAL da ZH:

      Olha a linha que está em negrito:

      O Praia de Belas Shopping passará por um processo de expansão nos próximos anos. O empreendimento irá inaugurar um novo espaço de lojas no terceiro andar, onde recentemente foram inauguradas seis novas salas do cinema GNC. No total, irão abrir 45 novos espaços comerciais, sendo cinco lojas âncoras. Entre as grandes lojas já encaminhadas estão uma rede de academia, uma livraria, considerada a maior do país, varejo de modas de porte nacional, e rede de artigos esportivos. Repaginado, o terceiro piso será inaugurado em setembro de 2013.

      – Haverá um acréscimo de 13,6 mil m² de área bruta locável, totalizando 43,7 mil m². Com isso, esperamos incrementar o número de clientes em 25% – projeta Rodolpho Freitas, vice-presidente comercial da empresa de Shopping Centers Iguatemi, dona do Praia de Belas.

      Outra novidade é a inauguração de dois espaços gastronômicos no prédio já inaugurado em espaço anexo ao shopping. Será uma loja do Dado Pub e uma galeteria Mama Mia.

      Freitas também anunciou a construção de quatro novas torres comerciais e uma residencial no entorno do shopping, formando o chamado Complexo Praia de Belas. Três estarão de frente para o parque Marinha e duas do outro lado da Avenida Praia de Belas. Neste espaço também haverá um novo estacionamento com uma ligação direta ao terceiro andar do shopping, a ser inaugurado em novembro deste ano. As torres já estão comercializadas e a inauguração está prevista para 2014. O projeto é feito em parceria com a construtora Maiojama.

      – Queremos transformar o Praia de Belas em um importante espaço multiuso – diz Freitas.

      COMO VÃO SER NOVAS TORRES, SE NEM FORAM LANÇADAS, NEM PRÉ-LANÇADAS ? COMO JA TERIAM SIDO COMERCIALIZADAS?
      TORRES FANTASMAS ?
      É ÓBVIO QUE SÃO AS TORRES DA MAIOJAMA EM FRENTE AO SHOPPING, NA DIAGONAL.

      O Link da matéria: http://zerohora.clicrbs.com.br/rs/economia/noticia/2012/05/shopping-anuncia-expansao-na-capital-e-tera-mais-45-lojas-no-terceiro-andar-3767269.html

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  10. Somos a sexta do BR em shoppings? Ainda bem!

    Louvada seja a cidade que se distancia dos shoppings e encontra outras formas de lazer.

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    • rumo ao primeiro lugar. chega de ter que ANDAR NA RUA! ainda vou conseguir estacionar o carro dentro da praça de alimentação. aí, sim!

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    • parte do desleixo da populacao com a cidade e’ consequencia do apreco exagerado por shoppings e carros. todo mundo se exclui em blocos individuais ou coletivos de concreto e metal sob condicionadores de ar enquanto o mundo la fora e’ um lixo total.

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  11. Bem,Gilberto, respondendo às tuas indagações:

    Sim, mas está vez será a derradeira e definitiva. Não, ninguém me obriga, mas quis fazer o registro do fato.

    Verdade, fizestes alguns posts que sugeri e alguns que até redigi.

    O que eu quero mais? Já falei inúmeras vezes o que eu quero, seria bom que o blog deixasse de apenas ser um mero reprodutor de notícias e que passasse a utilizar toda essa enorme ferramenta que tem nas mãos para ser um grande instrumentalizador de mudanças da cidade, exercendo a proatividade comum aos tantos e mais diversos blogs das mis divesras áreas que estão espalhado aí pelo mundo, pois de nada adianta os nossos calorosos debates de idéias acabarem sempre relegados e sepultados na página seguinte de arquivos do blog, sem em nada se transporem para o concreto.

    Verdade, as pessoas não se engajam no blog para te ajudar e, as poucas que o fazem, raramente fazem algum post e, quando o fazem, muitas vezes não passam de um “Control + C” + “Control + V” de notícias. Adoraria ajudar no blog, mas sabes que não moro em POA e nem no RS, por tanto não poderia assumir essa proatividade que tanto cobro e não aceitaria participar por participar apenas sendo mais um a dar “printscreens” de matérias jornalísticas, por entender que o blog pode bem mais do que isso.
    Não se trata de querer dizer como vocês devem fazer o blog, mas mostrar a vocês que vocês poderiam canalizar melhor essas energias gastas na edição do Blog, como, por exemplo, já que alegam que falta tempo, melhor aproveitá-lo mais racionalmente, fazendo, por exemplo, em vez de mandar alguém cobrir a inauguração de um medíocre Bourbon (shoppingmaisdo mesmo.com), poderiam era marcar uma audiência assim num final de semana para conversar com alguma autoridade competente capaz de instrumentlizar para o concreto as mais diversas mudanças e fazer os mais diversos questionamentos tão freqüentes dos leitores aqui do blog. A internet é uma ferramente sensacional e capaz de coisas inimagináveis quando bem utilizada. Acho que a intenção do blog é ótima, mas “a voz de POA” acaba sempre “morrendo” como um grito abafado, pois essas discussões não vão adiante e jamais passam para o mundo concreto, nem mesmo para a primeira fase de debates pelos órgãos oficiais, mesmo havendo inclusive políticos participando do Porto Imagem. Não critíco por criticar, não quero fazer uma crítica destrutiva, trata-se apenas de algo para vocês refletirem, uma crítica construtiva, pois o mundo está cheio de blogs exercendo grande proatividade nas mais diversas áreas da vida que seja e com isso fazendo mudanças, dos EUA à Europa, de Cuba à China, então acho que toda essa vontade que a equipe do blog tem de que as mudanças na cidade aconteçam precisa ser melhor canalizada para a instrumentalização disso tudo. Veja que até os “do contra” são mais proativos e fazem bastante barulho, conseguindo voz e vez nos palanques oficiais e na grande mídia. Eles conseguem instrumentalizar as mudanças que desejam, como no caso do veto aos residenciais do Pontal.

    É louvável a tua atitude de postar notícias durante o trabalho e é notório que o blog é 99% só feito por ti. Todavia, como já falei, as notícias estão aí nos jornais, e muitas vezes o tal skyscrapercity noticia antes e depois vem parar aqui no blog, assim como os leitores de enviam muitas notícias em links. O que eu digo é que tu poderias aproveitar melhor os teus esforços para que o blog efetivamente fosse a voz de POA. Poxa, tu tens acesso aos políticos, eles escrevem artigos para o site PortoImagem, bem como trabalhas na PMPA, não seria difícil de vez em quando conseguir audiências para que tu ou outra pessoa da equipe propusessem idéias e fizessem questionamentos para as autoridades. E tenho certeza que a grande mídia ajudaria vocês, pois os mais diversos blogs do mundo sempre acabam virando notícia na mídia pelos grandes feitos e pequenas grandes mudanças conseguidas e conquistadas.

    Outro aspecto é a tua postura. Já mandei muitos e-mails tempos atrás que sequer obtiveram resposta, muitas vezes escrevemos em posts e tu os lê mas os ignora, mesmo tendo os visto, nem ao menos para dizer o que achas de assunto a ou b.

    Não se trata de ser infantil ou querer fazer picuinhas, mas de te mostrar que o blog não tem passdo de um “mais do mesmo”, mais um mero divulgador de notícias, no caso “requentadas”, já que elas sempre advém da reprodução de um outro meio de comunicação, com alguma leve edição se se tratar de ZH para evitar problemas, quando o blog poderia ser muito mais. Até de Tóquio se consegue postar notícias retiradas de ZH, CP e etc, mas o quê isso resolve na vida da cidade e de suas pessoas? Seria isso ser a voz de POA? Arquivar críticas e idéias para a cidade, sem que os responsáveis jamais tomem conhecimento disso, como se fosse um diário escrito por uma adolescente e guardado às sete chaves?

    Não interessa que idade eu tenho, pois não é isso que vem ao caso. E não se trata de querer descumprir regras do blog, pois eu apenas havia postando um link e comentado uma notícia (já que os e-mails tu ignoras), para, se entendesses válido, postar a notícia e o meu comentários como um comment ao post. A internet é interessante justamente por ter a forma mais livre e com isso sem um grande facilitador de circulação e compartilhamento de idéias.

    Bom, era isso o que eu tinha para dizer. Reconheço o teu esforço, mas te digo que poderias melhor canalizá-lo. Poderias ser o responsável pelas grandes transformações da cidade, bem mais do que reproduzir notícias e postar fotos de calçadas quebradas e de escadas rolantes de shoppings para depois acabaram parando na página seguinte dos arquivos do blog. Pense nisso. Um abraço e sinceras felicidades a ti e à equipe e ao blog.

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    • Entendi Paulo. Talvez um dia que consigamos ter mais tempo e quem sabe ter um patrocinio pra continuar com o Blog. Agora este tipo de situação que tu almejas é impraticável. E eu não sou político. Grande abraço!

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      • Eu é que não entendi, Gilberto. Mas tudo bem. O tempo utilizado seria o mesmo que vcs utilizam para irem cobrir outras coisas, como quando forma cobrir a abertura do Bourbon Walling, lembrando que muitos blogs conseguem cobrar as autoridades atinentes à temática a qual abordam até mesmo via telefone e e-mail mesmo, conseguindo até mesmo dessa forma instrumentalizar para o concreto as suas críticas e idéias. Sendo assim, não vejo qual é a necessidade de um patrocínio para tanto. Não digo que esse deva ser o exercício diário para o Blog, mas ao menos uma vez por semana, a cada quinze dias ou por mês vocês poderiam fazer algo assim, não vejo o porquê que isso seria “impraticável”, não é algo de outro mundo, já que demanda basicamente o mesmo tempo que vcs gastam atualmente desempenhando a condução do blog na forma atual. Não precisa ser político para isso, e as pessoas que conduzem blogs pelo mundo afora não o são. E tu ainda tens o facilitador de ter gente do meio político com acesso ao blog. Grande abraço! Obs.: Já sabia que POA não era dos maiores mercados de shopping, então não me surpreendi com a 6ª posição da cidade em número de shoppings, mas me surpreendi muito com o fato de sermos apenas a 7ª economia regional do país.

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      • Um detalhe sobre a importância econômica de POA: até podemos ser a 7ª economia regional se considerarmos somente o município de Porto Alegre. E é o que eles consideraram, com certeza. Por que, ao considerarmos a região metropolitana Porto Alegre sobe pra quarta posição ou até mesmo terceira posição no país. Creio que em matérias de shopping center o que importa mesmo seja a economia da cidade em si, por isso que eles consideraram somente a cidade.

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      • É, assim teria mais lógica, pois sempre soube que a RMPOA era das mais importantes do país. Todavia, isso não ficou bem claro na matéria em questão. POA será que estaria atrás de quais capitais nesse ranking de maiores economias regionais então, se assim o for, quais seriam estas seis maiores economias regionais maiores do que POA, provavelmente SP, RIO, BH, mas ainda teriam mais 3 à frente. Seriam REC, SSA, FOR, Curitiba ou Manaus? Não achava que tivesse tantas à frente de POA, mesmo considerndo apenas a capitl.

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  12. Sim Gilberto. Não estou duvidando do que tu havia colocado no post original, mas estava achando muito estranho os jornais locais (no caso, a ZH) noticiarem que AGORA estão sendo anunciadas NOVAS torres. Ou seja, um problema no texto da reportagem, que nos leva a entender que OUTRAS torres, que não as já conhecidas, vão surgir por ai. Aliás, na ZH de hoje consta a matéria dos shoppings, onde aparece a mesma coisa de “mais cinco torres”..

    Por isso eu disse: ou temos um problema na reportagem, me referindo a original que veiculou a notícia, ou mais um mega empreendimento vai surgir. 😉

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  13. Nao adianta achar que POA vai ser uma das maiores economias do Brasil, sendo que e’ apenas a decima cidade em populacao. Isso ja’ foi dito milhares de vezes e tem uns que nao entenderam ainda, e’ dose… Pegue o PIB per capita e veras que POA esta’ muito bem colocada, no topo.

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  14. O que importa é a qualidade e não a quantidade. Eu prefiro estar na melhor e não na maior cidade.

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  15. Ótimo, quem sabe eles resolvam respeitar os clientes e comecem a ligar o ar-condicionado, pois em dias de calor o shopping é praticamente um ambiente inóspito.

    Além disso a administração do shopping simplesmente ignora as reclamações feitas via SAC.

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  16. Alguem teria alguma noticia mais recente sobre uma possivel transformacao do Zaffari da Juca Batista em Bourbon? Ouvi algo a respeito alguns anos atras mas depois nunca mais soube nada a respeito.

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