Projeto inacabado no entorno da Arena do Grêmio gera rescisão de contrato

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Imagem: POA 24 Horas

Ao alegar o descumprimento de promessa de realização de melhorias no entorno, os compradores de um apartamento no Condomínio Residencial Liberdade, vizinho à Arena do Grêmio, obtiveram na Justiça direito ao cancelamento do contrato de compra da unidade. São réus na ação rescisória Albízia Empreendimentos Imobiliários e OAS Empreendimentos Imobiliários.

A decisão, proferida na 1ª Vara Cível da Comarca de Canoas, também estabelece multa e ressarcimento pelos prejuízos materiais e morais dos consumidores, em valor que ultrapassa R$ 70 mil.

O empreendimento no Bairro Humaitá, na Capital gaúcha, tem cinco das sete torres sem o habite-se (…)

Leia a matéria na íntegra clicando aqui

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Condomínio Liberdade – Ao lado da Arena do Grêmio. Novembro 2017. Foto: Gilberto Simon.

Blog do Jornalista Felipe Vieira



Categorias:Arquitetura | Urbanismo, Outros assuntos, Prédios

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10 respostas

  1. Estes prédios nunca me agradaram arquitetonicamente. São caixas de concreto (concreto mesmo, pois são com painéis pré moldados) repetidas e sem tratamento adequado, cravados numa extremidade da cidade, quase expulsos da malha urbana viária. São péssimos nos quesitos de conforto e até hoje não sei como funciona a questão condominial ali se, em parte, não há habite-se.
    Me parece que foi algo pensado em última hora, com o o que sobrou do terreno da Arena. Concordo que ajudaram para que olhássemos com mais atenção para o bairro Humaita, mas temo que com o tempo tudo se torne um amontoado de torres degradadas na entrada da cidade e, como um comentário anterior, faça reminiscência aos guetos das periferias das antigas cidades soviéticas. Ou quem sabe, de alguns de nossos menos não menos decadentes empreendimentos do BNH.

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  2. Eu acredito que a capital Gaúcha entre 5 e 10 anos vá ter uma mudança muito boa em relação a novidades que estão surgindo. A região esquecida do bairro Teresópolis com seu novo Shopping vai começar a ter uma nova cara. A orla esta trazendo as pessoas mais perto e a gostarem mais do Guaíba, percebendo que devem cuida-lo. O Pontal vai continuar a mostrar a beleza da capital com vista para o centro e para o rio. A revitalização do Largo Glênio Péres espero ser linda e bem cuidada. Uma restauração do Viaduto Otavio Rocha seria ótimo para quem mora na cidade e quem a visita. Tirar os carros das ruas apertadas do centro, deixando somente para as avenidas seria uma ótima opção para moradores e turistas. O Caís Mauá vai tornar o centro mais aconchegante. Arrumar o calçadão da Andradas, pois esta horrível caminhar por lá deveria ser uma opção urgente. O Novo Shopping Belveder, que mesmo sendo mais um pra cidade, vai aproximar as pessoas do verde do Jardim Botânico que merece ser mais bem cuidado. Nossos parques merecem mais paisagismos… O mais bonitos deles o Parque Germânia deveria ser rota do ônibus de turismo, pois fica praticamente ao lado de três Shoppings. O Boulevard Laçador também deveria fazer parte da rota. E sem contar com o novo e moderno aeroporto que iremos ter em Porto Alegre. Acho que isso é apenas uma ponta de muita coisa que a cidade vai ter e que boa parte da cidade vai se adaptando aos poucos e voltando a ser uma das capitais mais belas do país.

    AH… e sobre buracos, saneamento básico nos bairros e transporte de qualidade concordo a cidade precisa cuidar mesmo.


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  3. Ainda fizeram esses prédios caixas da URSS, sem nenhum atrativo. Como dito no comentário abaixo, a beleza tem muito mais impacto na valorização.
    Duvido que invistam nessa região só pela arena, se não aconteceu nem com o entorno do Olímpico, que era uma zona de muito mais fácil acesso.

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  4. No texto citou Curitiba, mas já era o tempo que Curitiba era a cidade modelo, hoje em dia tá acabada e dominada por sujeiras e medingos . Obs. Moro há alguns anos aqui e mesmo porto alegre ser chamada de a grande favela, ainda sim prefiro minha porto alegre. Curitiba além de não ser mais a mesma, o povo daqui é frio e sem graça !!!


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  5. Estes dias conversando com uma pessoa que demonstrava um super interesse de conhecer Porto Alegre, e digo-lhes, vocês não imaginam como as pessoas dos outros estados têm curiosidade e vontade de visitar a capital gaúcha, ela me questionou o que achava da cidade. E isto especialmente porque o irmão dela esteve a negócios em POA e desceu na rodoviária para seguir direto para um encontro próximo exatamente desta Arena do Grêmio, e então… falou o que viu. Primeiro o cara ficou passado com o nível deprimente, decante e pobre da rodoviária (primeiras impressões que ficam ok) e depois já lá no Humaitá se viu chocado com a feiura e miserê que sequer imaginava ser em tal grau na capital gaúcha. Enfim, alertou a irmã para não criar maiores expectativas e que Porto Alegre era uma espécie de grande favela, bem podrona, e o “sonho” dela se foi. De minha parte, não neguei mas esclareci sim que com um pouco mais de tempo o tal maninho poderia conhecer aspectos e alguns raros lugares muito bacanas de Porto Alegre e poderia conhecer um outro lado, não só de horror. Infelizmente compreendo a decepção que a cidade como está, se vê, gera nas pessoas por experiência própria e lamento imensamente, gostaria que não fosse assim. Esperamos que esta cidade possa contar um dia com coisas básicas tais como uma rodoviária moderna e civilizada, por favor, porque apesar de pueril sim, isto cria uma imagem positiva ou negativa dos lugares, e que modo geral haja capricho, zelo, um pouco de espírito padrão Curitiba para tratar o espaço público que não privilegie os moradores-de-rua, as ruínas e sujeirada, e sim um padrão civilizado de vida.

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    • pena que nao passaram por baixo da freeway e ponte do guaiba e deram uma volta pela volutários

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    • Tenho impressão que o desenvolvimento de uma cidade dá-se mais pela criação da beleza do que eliminação da feiúra… O impacto da nova orla é muito mais relevante que a construção do camelódromo, por exemplo. A reforma da voluntários próximo à rodoviária também não mudou muita coisa.
      Por exemplo, se retirou os moradores de rua do viaduto Otávio Rocha, mas não vai adiantar nada se não tiver atrativos para aquela área, como iluminação de qualidade com bares/restaurantes ou algo que realmente atraia as pessoas e não simplesmente deixe de assustar.

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    • Porto Alegre ta longe de ser uma grande favela. Total exagero. 7% da população vive em favelas. O grande problema é que as nossas favelas não são escondidas como em outras capitais, tipo Curitiba.
      Me parece que a pessoa só foi em áreas faveladas. Teve azar e ma orientação! Uma pena ! Vou desconsiderar a opinião dessas pessoas totalmente. Não vale nada.

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      • Atente: beleza visual… aqui no Kobrasol só há prédio tipo “caixão soviético”… Conheço alguns, com boa estrutura para os moradores… porém, externamente são feios e repetitivos…

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